EXCELENTE FAZENDA DE 1.254 HA COM PIVÔ NAS MARGENS DO SÃO FRANCISCO
zona rural - Pirapora/MG
Conheça o imóvel
R$40.000.000
Descrição do imóvel
Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a propriedade
Breve descritivo: Fazenda de 1.254 ha para lavoura irrigada, já com 03 pivôres e possibilidade para mais 09, extraordinária capacidade produtiva, pronta também para pecuária já com estrutura de residência e funcional. Tem outorga para 440 ha.
Acesso: a 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e boa manutenção.
Topografia: Totalmente plana.
Localização: Na região de Pirapora e às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas espetaculares e altamente produtivas. Recursos hídricos: Tem 800 metros de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, poço artesiano, piscinão de reservatórios de 90 milhões de litros para sustentação dos pivôres.
Benfeitorias: Casa sede com pomar, 03 casas para funcionários, galpão para tratores, implementos e oficina, curral para 1000 animais com cômodos para sal, ração, etc., 04 baias com banheiros, pocilga, 18 divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira, pastagens formadas.
Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila.
Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, hoje com pastagens e 02 pivôres com 140 ha e outorga para 440 ha. Tem as necessárias reservas separadas.
Outros fatores: Documentação em ordem com georeferenciamento, CAR, licenças ambientais.
